Lorentzplein 30 in 'S-Gravenhage 2522 EC: Appartement te koop.

Omschrijving

RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET UITZICHT OP HET PLEIN

INSTAPKLAAR!
Dit ruim ingerichte appartement is zo te betrekken en beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op het plein, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en verder een aparte keuken ook met een deur naar het balkon. In de hal bevindt zich de badkamer en die beschikt over een inloopdouche en een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Lorentzplein 30 in 'S-Gravenhage 2522 EC

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET UITZICHT OP HET PLEIN

INSTAPKLAAR!
Dit ruim ingerichte appartement is zo te betrekken en beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op het plein, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en verder een aparte keuken ook met een deur naar het balkon. In de hal bevindt zich de badkamer en die beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de aparte toiletruimte. Gelegen op de bovenste verdieping van een echt Haags portiek dus geen last van boven buren.

ZEER CENTRALE LIGGING, VLAKBIJ DE STAD EN VOOR DE TRAMHALTE
Het appartement bevindt zich in een levendige en centrale omgeving. In nog geen 30 seconden sta je beneden bij de tramhalte met een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en Holland Spoor. Op het plein bevinden zich verschillende afhaalrestaurantjes en de Albert Heijn is om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde snelweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

INDELING
Entree, ruime L-vormige hal. Bij binnenkomst vind je aan je linkerzijde een slaapkamer, gevolgd door de keuken met toegang tot het balkon. Een tweede slaapkamer, ook met toegang tot het balkon bevindt zich naast de keuken. De woonkamer biedt uitzicht over het prachtige Lorentzplein, gevolgd door nog een slaapkamer, ook met uitzicht over het plein. In de hal vind je de nette badkamer en het toilet.

Bijzonderheden:
- Niet-bewoningsclausule van toepassing;
- Het portiek wordt binnenkort afsluitbaar gemaakt (voor de veiligheid)
- Actieve Vve maandelijkse bijdrage € 100,-
- Leuke woning voor de starter
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en is daarmee vergelijkbaar met eigen grond.
- berging in de onderbouw

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT WITH A VIEW OF THE SQUARE

READY TO MOVE!
This spaciously furnished apartment is ready to move into and has a bright living room with a view of the square, 3 bedrooms, 1 with access to the balcony and a separate kitchen with a door to the balcony. The bathroom is located in the hall and has a walk-in shower and a washbasin. Next to the bathroom is the separate toilet room. Located on the top floor of a real The Hague porch, so no problems with upstairs neighbors.

VERY CENTRAL LOCATION, CLOSE TO THE CITY AND IN FRONT OF THE TRAM STOP
The apartment is located in a lively and central area. In less than 30 seconds you will be at the tram stop with a good connection to the center of The Hague and Holland Spoor. There are several takeaway restaurants on the square and the Albert Heijn is around the corner. In addition, the nearest highway is just a 4-minute drive away.

LAYOUT
Entrance, spacious L-shaped hall. Upon entering you will find a bedroom on your left, followed by the kitchen with access to the balcony. A second bedroom, also with access to the balcony, is located next to the kitchen. The living room offers a view over the beautiful Lorentzplein, followed by another bedroom, also with a view over the square. In the hall you will find the neat bathroom and toilet.

Particularities:
- Non-occupancy clause applies;
- The porch will soon be made lockable (for safety)
- Active Vve monthly contribution € 100,-
- Nice home for the starter
- Leasehold has been bought off perpetually and is therefore comparable to private land.
- storage room in the basement

INTERESTED? MAKE AN APPOINTMENT QUICKLY!
Our advice is to take your own NVM real estate agent with you when buying your new home.

EXPLANATORY CLAUSE NEN2580
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

PURCHASE AGREEMENT IS ONLY LEGALLY VALID AFTER SIGNED
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This arises from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the oral agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a 'signed purchase agreement'.

“We have compiled this information with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative.”

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.989,13 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 102,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Inhoud 302 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 102,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AI Perceelnummer 9348 Index 5 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend