Kalhuisplaats 8 in 'S-Gravenhage 2586 JR: Appartement te koop.

Omschrijving

SCHITTEREND APPARTEMENT BIJ DE KUSTLIJN VAN SCHEVENINGEN

GENIETEN VAN HET UITZICHT VANAF UW BALKON
Dit 2 kamer appartement, gelegen op de 1e etage in het appartementengebouw Kalhuisplaats, ligt direct aan het strand met fraai uitzicht naar de karakteristieke kerktoren van Scheveningen dorp en als één van de weinige appartementen in het complex de beschikking over een balkon....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Kalhuisplaats 8 in 'S-Gravenhage 2586 JR

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

SCHITTEREND APPARTEMENT BIJ DE KUSTLIJN VAN SCHEVENINGEN

GENIETEN VAN HET UITZICHT VANAF UW BALKON
Dit 2 kamer appartement, gelegen op de 1e etage in het appartementengebouw Kalhuisplaats, ligt direct aan het strand met fraai uitzicht naar de karakteristieke kerktoren van Scheveningen dorp en als één van de weinige appartementen in het complex de beschikking over een balkon. Parkeren is hier geen probleem want u heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage.

STRANDPLEZIER EN STADSLEVEN IN SCHEVENINGEN
Het appartementencomplex is gelegen aan de boulevard, aan het einde van de gezellige Keizerstraat in het oude centrum van Scheveningen, biedt dit appartement een perfecte locatie met tal van restaurants en winkels in de buurt. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar.

PRAKTISCHE INDELING
Entree complex: bellentableau, lift/trap naar 1e etage. Entree appartement: hal, w.c. met fontein, woonkamer met open keuken en schuifpui naar balkon. Berging met CV-opstelplaats en wasmachine- en drogeraansluiting. Hoofdslaapkamer en een badkamer met ligbad en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte ca. 55m²
- CV-ketel, type Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A
- parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage apart te koop en heeft een vraagprijs van € 35.000,- k.k.
- actieve V.V.E., bijdrage woning € 101,81,- per maand, berging € 4,16,-, parkeerplaats € 23,93,-
- eigen grond
- bouwjaar 1989

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

BEAUTIFUL APARTMENT NEAR THE COASTLINE OF SCHEVENINGEN

ENJOY THE VIEW FROM YOUR BALCONY
This 2-room apartment, located on the 1st floor in the Kalhuisplaats apartment building, is located directly on the beach with beautiful views of the characteristic church tower of Scheveningen village and is one of the few apartments in the complex with a balcony. Parking is no problem here because you have your own parking space and storage room in the underground parking garage.

BEACH FUN AND CITY LIFE IN SCHEVENINGEN
The apartment complex is located on the boulevard, at the end of the cozy Keizerstraat in the old center of Scheveningen, this apartment offers a perfect location with numerous restaurants and shops nearby. Public transport is easily accessible.

PRACTICAL LAYOUT
Entrance complex: doorbell, elevator/stairs to 1st floor. Entrance apartment: hall, w.c. with fountain, living room with open kitchen and sliding doors to balcony. Storage room with central heating installation and washing machine and dryer connections. Master bedroom and a bathroom with bath and sink.

Particularities:
- usable area approx. 55m²
- Central heating boiler, type Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A
- parking space in the underground parking garage for sale separately and has an asking price of € 35,000 k.k.
- active V.V.E., home contribution € 101.81 per month, storage € 4.16, parking € 23.93
- own ground
- year of construction 1989

INTERESTED? MAKE AN APPOINTMENT QUICKLY!
Our advice is to take your own NVM real estate agent with you when buying your new home.

EXPLANATORY CLAUSE NEN2580
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

PURCHASE AGREEMENT IS ONLY LEGALLY VALID AFTER SIGNED
An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. There is only a legally valid purchase if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This arises from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the oral agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not regarded as a 'signed purchase agreement'.

“We have compiled this information with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces specified are indicative.”

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.454,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 129,90 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 182 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-12-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 129,90 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AF Perceelnummer 4379 Index 202 Eigendomssituatie Volle eigendom