Zeilstra NVM Makelaars

Groot Hertoginnelaan 263
2517 ET Den Haag
Tel: 070 - 346.92.46
info@zeilstramakelaars.nl
Gevers Deynootweg 37, 2586 BC 's-Gravenhage Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Gevers Deynootweg 37 in 'S-Gravenhage 2586 BC

Omschrijving

Ruime vrijstaande benedenwoning van ca. 120m² met goede mogelijkheden voor uitbreiding van de woonoppervlakte door aanbouwen keuken en samenvoegen ondergelegen bergingen. Zeer zonnige ruime achtertuin met een fantastische patio en de onmisbare zijingang.

De woning is uniek gelegen tegenover Paviljoen Von Wied (De Witte), op enkele minuten lopen van de boulevard, strand, zee en nabij openbaar vervoer. Het bruisende Scheveningen heeft genoeg restaurantjes, een winkelcentrum 'Palace Promenade', supermarkten en diverse uitgaansgelegenheden zoals bioscoop en casino; tevens zijn er meerdere scholen op fietsafstand aanwezig.

Indeling:
Voortuin, gesloten trappenhuis met entree naar de parterre;
Entree, ruime hal/gang met vaste kasten en toegang tot het toilet. Ruime woon/eetkamer gesitueerd aan de achterzijde met de fantastische tuin op het zuidoosten met zijingang. Ruim overdekt terras en berging.
Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vast kast. 2e slaapkamer tevens met vaste kast. Aan de achterzijde de 3e slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Tussengelegen badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Keuken met modern keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin.

Vanuit de centrale hal is de kelder te bereiken met 3 eigen bergingen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1948
- 3 bergingen in het basement met mogelijkheid tot het samenvoegen en verbouwen tot slaap/werk/hobby ruimte waardoor circa 35 m2 extra gebruiks-oppervlakte.
- De splitsingsakte en -tekening zal worden aangepast voor wat betreft het dakterras en de bergingen in de onderbouw, kosten voor het wijzigen van de splitsingsakte en -tekening zijn voor rekening van de verkoper.
- Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing

Interesse in deze woning? Maak een vrijblijvende afspraak met ons voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


***************English***************

Spacious detached ground floor apartment of 120m² with good possibilities for expansion of the living space by adding a kitchen and merging storage below. Very sunny spacious back garden with a fantastic patio and the indispensable side entrance.

The property is uniquely situated opposite Pavilion Von Wied (De Witte), a few minutes' walk from the boulevard, beach, sea and close to public transport. The bustling Scheveningen has enough restaurants, a 'Palace Promenade' shopping center, supermarkets and various entertainment venues such as a cinema and casino; there are also several schools within cycling distance.

Layout:
Front garden, closed staircase with entrance to the ground floor;
Entrance, spacious hall / corridor with fixed cupboards and access to the toilet. Spacious living / dining room situated at the rear with the fantastic garden on the southeast with side entrance. Spacious covered terrace and storage.
At the front a spacious bedroom with closet. 2nd bedroom also with closet. At the rear the 3rd bedroom with closet and doors to the garden. Intermediate bathroom with walk-in shower, sink and washing machine connection. Kitchen with modern kitchen corner unit with built-in appliances and access to the back garden.

The basement can be reached from the central hall with 3 private storage rooms.

Particularities:
- Own ground
- Year of construction 1948
- 3 storage rooms in the basement with the possibility of merging and converting into a sleeping / work / hobby room, resulting in approximately 35 m2 of extra use area.
- The division deed and drawing will be adjusted with regard to the roof terrace and the storerooms in the substructure, costs for changing the division deed and drawing will be borne by the seller.
- Old age, materials and non-residential clause applicable

Interested in this property? Make a no-obligation appointment with us for a viewing or call in your own NVM purchasing broker. Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.

You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers in Haaglanden on Funda
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 121 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 454 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (10.28 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AF Perceelnummer 3551 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom